🏡 Située sur la route de Belleville à Chaneins, cette superbe ancienne ferme, entièrement rénovée avec goût, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Idéalement implantée sur un vaste terrain de 1 900 m², cette maison climatisée de 150 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces 🏡

Descriptif détaillé des pièces :

Rez-de-chaussée :

Hall d'accueil / Bureau (30 m²) : Un espace d'entrée particulièrement spacieux et lumineux, offrant actuellement une configuration idéale pour un bureau et/ou pour du télétravail.

Pièce de vie principale (50 m²) : Un grand espace convivial baigné de lumière, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cette pièce offre un accès direct vers les extérieurs et la terrasse couverte et ombragée.

Salle de bain 1 : Accessible depuis le hall, idéale pour les invités ou l'espace du rez-de-chaussée.

WC indépendant.

À l'étage (Espace Parental - actuellement indépendant) :

Suite Parentale : Une belle et grande chambre, décorée avec soin.

Salle d'eau privative : Attenante à la chambre, équipée d'une douche à l’italienne.

Note : Cet espace offre une totale intimité mais dispose du potentiel pour être raccordé directement aux autres chambres si besoin.

À l'étage (Espace Enfants / Amis) :

Chambre 2 (20 m²) : Une très belle chambre avec de généreux volumes, accessible depuis l'escalier de la pièce de vie.

Chambre 3 (20 m²) : Une troisième grande chambre, idéale pour des enfants ou pour recevoir, offrant le même confort de superficie.

Extérieurs et prestations techniques

Le terrain paysagé et arboré est un véritable havre de paix, sans vis à vis :

Terrasse ombragée : Profitez de moments de détente exceptionnels sur une magnifique terrasse équipée d'une douche extérieure, idéale pour les journées d'été.

Piscine : Le jardin accueille actuellement une piscine hors-sol (non mise en eau) et le terrain est entièrement piscinable si vous projetez de réaliser un bassin enterré.

Confort et entretien : Climatisation installée, toiture entièrement refaite à neuf en 2017, et système d'assainissement individuel (fosse septique) rigoureusement entretenu avec une vidange effectuée tous les 3 ans.

Une opportunité rare sur le secteur, conjuguant l'authenticité de l'ancien, de grands volumes et la proximité des services.

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